头条屋小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第164章(第2页)

是啦,小渊不动产株式会社的会长,小渊真希子的父亲,随着身份的变化,这个前世他需要仰望的人,现在在他的眼里已经没有任何分量了。

而且,没有了来自井口俊英的偷偷支持,他那个早该倒闭的不动产株式会社,现在恐怕也到了破产的边缘了吧?

想到小渊通一,宫下北的脑子里便浮现出了小渊真希子的影像,真是要感叹一番命运的多变啊,前世的时候,这个自以为高高在上的女人,可是给了自己不少的羞辱呢。

“一个中国人,怎么可能胜任那么复杂的工作。”

宫下北一直以为自己已经把这女人抛到脑后了,可现如今,一听到她的名字,前世她所说的这句话,仍旧会在脑海深处不由自主的回响。

“嘿,他准备从你那儿借多少钱?”宫下北的唇角抖了抖,一抹浅笑浮上两腮。

“25亿日元,”吉冈错说道,“他准备用会社名下的不动产做抵押。”

“小渊不动产现在掌握的不动产项目有哪些?”宫下北单手托着腮,好奇的问道。

“主要有三部分,”吉冈错显然是提前做了工作了,他毫不犹豫的说道,“一个是六本木的樱渑大厦,一个是港区的16号仓铺,还有一个则是大阪的本通信城。”

“哦?”

宫下北的眉毛扬了扬,这三处不动产……

怎么说呢,后两个现在几乎没有任何价值,在不动产行业性萧条的局面下,别说卖个高价了,能够出手就很不错了。

不过,六本木的樱渑大厦倒是不错,毕竟这个大厦就在六本木六丁目,目前,一般都不清楚,就在这个六本木的六丁目地区,森大厦株式会社刚刚接任社长职务的森稔,正在全力推动一个投入大的惊人的不动产建设项目——六本木新城项目。

六本木地区可以算是东京的核心地区了,因为历史规划的缘故,那里的街区非常狭窄,街道拥堵的问题非常严重,而且,由于楼与楼之间的间距太近,经常发生火灾。

东京都政府早在数年前就有心对这一区域进行再规划,但因为需要投入的资金太过惊人,所以始终未能如愿。

宫下北知道,从去年年初开始,森大厦株式会社就在做相应的公关工作,希望能够主导六本木六丁目地区的再规划项目。

这个项目实在是太大了,预计投入的资金超过了3000亿日元,另外,其中还牵涉到了海量的地权转移工作,所以,不管是森大厦株式会社,还是东京都政府,都对这个项目守口如瓶。

宫下北之所以能够知情,一方面是因为有前世的记忆,另一方面则是因为有银行在给他通消息。

不动产泡沫对森大厦株式会社的打击也是很大的,所以,在如今这个年月,不管是东京都地方政府,还是森大厦株式会社本身,都没有能力拿出数千亿日元的资金来做项目,向银行申请贷款,也就成了他们的唯一选择。

就宫下北所知,森大厦株式会社通过自己的不动产抵押,再加上东京都地方政府负责担保,已经向住友、富士两家银行,提交了贷款申请,换句话说,这个项目已经进入正式的运作期了。

如果不出意外的话,下一步森大厦株式会社就要开始运作地权转移的工作了,说白了,就是与六本木六丁目地区的地权所有者做交易,将他们在这一片地区的地产,转换到东京别的地方去。

从经营的角度来讲,森稔不愧是个精明的不动产商人,他运作这个项目,可以说是一举数得:第一,这个项目是与东京都地方政府合力运作的,贷款有后者背书,只要申贷通过了,就能直接扭转森大厦株式会社目前糟糕的运营状况;第二,项目的建设一旦展开,对于已经实现上市的森大厦株式会社来说,绝对是一个天大的利好消息,其股价上扬已成必然;第三,通过这个项目中的地权转移,森大厦株式会社可以将砸在自己手里的不动产,置换为盈利预期明显的六本木地区地产,从而将会社营收做的非常漂亮;第四,这个罕见的城市再规划项目一旦做成,对于森大厦株式会社本身的声誉也有巨大的促进作用。

企业的经营必须学会借势,借用别人的钱和势,来促进自身的发展,这是任何一个要将企业做大的经营者都必须学会的技能,而森稔显然对此颇为精通。

宫下北并不关心森大厦株式会社的发展战略,他关心的小渊通一这个家伙,从目前来看,这家伙的三处不动产如果作价25亿日元的话,明显是太过便宜了,如果不出意外的话,这家伙肯定是得到了六本木项目运作的消息,他借25亿日元的高利贷,应该是打算去六本木运作地产项目,从中赚取高额差价。

“这样,吉冈啊,你去把钱借给他,”思索片刻,宫下北说道,“不过,时限最多只有一个月,一个月后,必须连本带息都还回来。”

善良的美人妻  欲望都市  都市妖姬之苏茉的闺蜜与情人  天使不会说谎(天使不可能这么变态)  死或生:维纳斯群岛  女友淼淼的新婚暴露  王小明传奇  家庭淫魔之嚣张的妹妹  我在时间停止的玄幻世界为所欲为  我的高中生涯  大哥面前爆操美艳主播嫂子  班长大人,撅起你的小屁股  短丝袜女警的陷落  寻欢  情射给我,运动员们  奴性  初中生许强的故事  妹妹,裤袜,学生鞋  娇妻与她体育生师哥的偷情  重生之爱“上”哥哥  

热门小说推荐
槐夏记事

槐夏记事

本文无cp文案我变绿了,也变强了。  已有完结文青诡记事,孔方世界。  谢谢大家的支持,让我们做言情界的泥石流吧!...

无耻魔霸(魔艳武林后宫传)

无耻魔霸(魔艳武林后宫传)

这是一条成魔之道ltBRgt杨小天既然走上了这样的一条道路ltBRgt就决不回头ltBRgt不论前途怎么样ltBRgt都要面对它ltBRgt他一定要成为至尊ltBRgt武林的至尊ltBRgt江湖的至尊天下的至尊ltBRgt成王败寇ltBRgt成功了ltBRgt他就是名传千古的霸主失败了他就是遗臭万年的恶魔...

通天武尊

通天武尊

他是绝世炼丹天才,因生来不能修炼武道,遭到自己最亲近的女人背叛杀害,转世重生于一个被人欺凌的废材少年身上。废材?天才?笑话,这万界内没人比他杨辰更了解培养天才!武道?丹道?双修又有何难!成就妖孽之道一路逆袭!极我逸才铸神体,荡尽不平!以我璀华炼仙丹,万界颤抖!...

仙门弃少

仙门弃少

被家族抛弃,被仇敌废掉的少年商浩,在走投无路时,救了两个人,然后,他发现自己有了异能故事从帮助一个村子脱贫致富展开。各位书友要是觉得仙门弃少还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐给力文学网哦!...

全能武侠系统

全能武侠系统

小医生蒋飞,正因为诊所生意太差而考虑关门大吉时,却意外被游戏人物附身,从此变得无所不能。不仅医术出神入化,生死人肉白骨,从阎王爷手中抢命就连厨艺琴艺园艺宠物驯养都全部精通!当别人以为这就是蒋飞全部本事时,蒋飞却笑眯眯地将目光看向了那一本本武学秘籍降龙十八掌六脉神剑北冥神功独孤九剑...

每日热搜小说推荐