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第656章（第1页）

“阿龄，你辛苦了。”放下两个孙子，陆怀民贪婪地盯着老婆看了好一会儿。

和老婆结婚这么多年，还是头一回分别这么久呢。

陆怀民比任何人都知道老婆祝久龄有多娇气，从小就没吃过苦，哪怕是在那个缺吃少喝的年月，因为祝家父母都是供销社的，别的小孩子一年也难得见到两次的好东西，在祝家都是从来都不缺的。

后来嫁给他之后，生活品质一开始比娘家略差了点，但也没吃几天苦，娘家就大包小包的来“扶贫”了。

再后来，他的生意越做越大，夫妻俩一路从供销社家属楼，搬到了城里的第一代商品房，再到他亲手建造的别墅。

陆怀民一直担心老婆没办法适应非洲艰苦的生活环境。

可没想到，为了孩子们，祝久龄居然在非洲一呆就是三年！

陆怀民觉得，自己上辈子一定是为这个国家抛头颅洒热血的英雄！所以这辈子国家才奖励给他这么好的老婆！

一家人分乘三辆车，一路从桥西机场往家走。

车子开上高架桥的时候，江梦筠从车窗往外看，就看到路两边的屋顶上都是绿油油的一片。

桥西机场就在城西新区，陆家是最早一批在城西这边开发房地产的，看到陆家在城西挣了大钱，麓城其他房产公司纷纷跟进。

有陆氏珠玉在前，其他房产公司也有样学样，都和陆氏旗下的现代农业发展公司签订了合作协议。

房子还没开始盖呢，设计阶段就把屋顶农场考虑进去了。

这样有个很大的好处，就是在屋顶的承重和防水方面，可以从一开始就按照屋顶农场的标准去改造，算下来的话，建造成本并没有多多少，却多了一个绿色生态建筑的卖点和噱头。

尝到了这个甜头，现在城西这一片的开发商，几乎每一家都引入了社区生态农场设计。

“梦梦，这次回来，你可一定要参加一下我们麓城房地产业协会的常务理事会议，大家都有很多专业问题想要向你请教呢。”陆怀民得意洋洋地说。

这几年因为生态社区和屋顶农场项目，麓城房地产协会可算是大大地出了一次风头！

以前麓城人民说起他们这些地产商，不说深恶痛绝吧，反正没啥好话。

可这几年，麓城一边控制房价，一边提升小区居住环境，还在城西开发了一大批平价优质的改善型住宅，麓城人民幸福指数提高了，看他们这帮地产商也比以前顺眼多了。

其实仔细想想，开发商也是做生意的，人家花大价钱买地盖房子，不赚钱，难道做慈善吗？

以前是大家一起把房价炒得太高了，老百姓掏空家里六个钱包都买不起一套房，心里当然会有怨气。

可现在不一样了。

在他们麓城，不差钱的就去买城东、城南的豪宅别墅，为地方经济做贡献。

实在囊中羞涩的，亲可以来城西新区看看哦，毛坯均价九千多，还能分到一块小菜园，轻松实现无公害蔬菜自由呢亲

哦对了，城西这片的物业费也比市中心低。因为小区大部分绿化用地都变成了小菜园，所以绿化维护这块，每年能给物业省下来一大笔开支。

这笔开支可都是算在物业费里的，省下来之后，业主每年要交的物业费自然比别的小区少了。

再加上陆氏设计的屋顶菜园还配备了太阳能发电装置，整个小区加起来发出来的电，足够支撑小区日常的景观照明。公共用电这块又省下来一点。

这样算下来，城西新区的物业费标准，几乎和十年前麓城的物业费标准齐平了，也难怪很多原先住在老城区的，都把老房子卖了，住到城西来了。

老城区几十平米的老房子卖的钱，足够在城西买一套130平方的四室两厅，住着又宽敞，环境又好，傻子才留在老城区吃灰尘呢。

而且住到城西这边，每家都能分到一块小菜园，不够的话，可以找不爱种地的邻居，把人家的菜园租过来，这样全家人一年吃的蔬菜就不用花钱买了。

现在新鲜蔬菜多贵啊，算下来一年买菜钱都能省下来一万多块钱。

就这样，原本以为起码要用810年才能把城西新区发展起来，结果不到五年，城西已经盖起来的房子，入住率就达到了惊人的80！

这里面还没算上毛坯入住的呢，咳有些业主囊中羞涩，买了房子之后穷得连房租都交不起了，索性接通水电，再花几千块钱，学着网上的样子，把毛坯房改造一下，直接就住进去啦

要是算上毛坯入住这一部分的话，城西新区的新房入住率，肯定能突破90！

尝到了甜头，房地产协会的大佬们就在琢磨着，除了屋顶和绿化用地之外，还有没有别的地方可以创新一下呢？

正好，听说老陆的儿媳妇要回国了，大佬们就打算请江梦筠过去指点一下。

当然了，白嫖是不可能的。

“协会理事们说过好几次了，等你回来，一定要邀请你去给大家上上课。”陆怀民笑了笑，“上课是顺带的，他们都想请你做协会的特邀顾问。”

“顾问？爸，房地产这块我不熟呀，水龙湾那个项目你知道的，都是蒋寒在做的。”江梦筠诧异道。

“不是让你做房地产顾问，是农业技术方面的。”陆怀民解释道。

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